DİYARBAKIR HABER - Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Diyarbakır İl Başkanı Mahmut Arslan, konut satışlarındaki düşüşe dikkat çekerek sektörün yeniden canlanması için faiz indirimi, kentsel dönüşüm ve yeni konut üretimi çağrısında bulundu. Arslan, Diyarbakır'ın güçlü gayrimenkul potansiyeline rağmen mevcut rakamların beklentilerin altında kaldığını söyledi.
Türkiye genelinde konut satışları geriledi
Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) açıkladığı verilere göre Mayıs ayında ülke genelinde 30 bin 196 konut satışı gerçekleşti. Bu rakam, bir önceki aya göre yüzde 27,9 oranında düşüşe işaret etti.
TÜM Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Diyarbakır İl Başkanı Mahmut Arslan, konut satışlarındaki gerilemenin yüksek kredi faizleri, finansmana erişimde yaşanan sorunlar, artan inşaat maliyetleri ve yatırımcıların bekleme eğilimi göstermesinden kaynaklandığını belirtti.
Arslan, gayrimenkul sektörünün yalnızca emlak piyasasını değil; inşaat, mobilya, beyaz eşya ve birçok yan sektörü de doğrudan etkileyen stratejik bir alan olduğuna dikkat çekti.
Diyarbakır'da talep var, finansman engel oluyor
Diyarbakır'da Mayıs ayında toplam 1.240 konut satışı gerçekleştiğini ifade eden Arslan, Türkiye genelindeki daralmaya rağmen kentin birçok ile göre daha hareketli bir gayrimenkul piyasasına sahip olduğunu söyledi.
Ancak Diyarbakır'ın genç nüfusu, deprem sonrası güvenli konut ihtiyacı ve göç hareketliliği göz önünde bulundurulduğunda mevcut satış rakamlarının şehrin gerçek potansiyelini yansıtmadığını vurgulayan Arslan, vatandaşların yüksek finansman maliyetleri nedeniyle konut alma kararlarını ertelediğini belirtti.
Özellikle deprem yönetmeliğine uygun, yeni ve güvenli konutlara yönelik talebin sürdüğünü kaydeden Arslan, krediye erişimde yaşanan sıkıntıların bu talebin satışa dönüşmesini engellediğini ifade etti.
Kentsel dönüşüm ve arsa üretimi vurgusu
TEDB Diyarbakır İl Başkanlığı, sektörün yeniden hareketlenmesi için konut ve arsa üretiminin artırılması gerektiğine dikkat çekti. Açıklamada, imarlı arsa arzının çoğaltılması, kentsel dönüşüm projelerinin hızlandırılması ve vatandaşların konuta erişimini kolaylaştıracak finansman modellerinin devreye alınmasının önemine vurgu yapıldı.
Mahmut Arslan, konut kredi faizlerinin düşürülmesi, yeni finansman modellerinin geliştirilmesi, kentsel dönüşüm çalışmalarının hızlandırılması ve yeni konut üretimini teşvik edecek politikaların hayata geçirilmesinin hem sektör hem de vatandaşlar açısından kritik öneme sahip olduğunu dile getirdi.
"Diyarbakır bölgenin gayrimenkul merkezi olabilir"
Diyarbakır'ın genç nüfusu, büyüyen şehir yapısı ve yatırım potansiyeliyle bölgenin en önemli gayrimenkul merkezlerinden biri olduğunu belirten Arslan, gerekli desteklerin sağlanması halinde kentteki konut satışlarının çok daha yüksek seviyelere ulaşabileceğini ifade etti.
TEDB Diyarbakır İl Başkanlığı, gayrimenkul sektöründe atılacak doğru adımların hem ekonomik hareketliliği artıracağını hem de vatandaşların konut ihtiyacının karşılanmasına önemli katkı sunacağını belirtti.