Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Haziran 2025 konut satış istatistiklerini yayımladı. Açıklanan verilere göre Türkiye genelinde 107 bin 723 konut satışı gerçekleşti. Diyarbakır'da ise Haziran 2025'te toplam 1.786 konut satıldı. Geçen yılın aynı dönemine göre artış dikkat çekici olurken, ipotekli satışlarda ve ikinci el konut satışlarında büyük hareketlilik gözlendi.
Diyarbakır’da Konut Satışlarında Dikkat Çeken Artış: Haziran’da 1.786 Konut El Değiştirdi
Haziran 2025’te Diyarbakır’da toplam 1.786 konut satışı gerçekleşti. Bu sayı, 2024 yılının aynı ayında kaydedilen 1.371 satışla karşılaştırıldığında %30’un üzerinde bir artışa işaret ediyor. İpotekli satışlar Haziran 2025'te 217 adet olurken, bu kalem 2024'te sadece 122 idi. Bu da Diyarbakır'da konut kredisi kullanımıyla yapılan satışların yıllık bazda yaklaşık %78 arttığını gösteriyor.
Diğer satışlara bakıldığında, ipoteksiz olarak yapılan konut satışları 1.569 adet ile toplamın büyük çoğunluğunu oluşturdu. Bu kategorideki artış oranı ise önceki yıla kıyasla yaklaşık %25 civarında gerçekleşti. İlk el konut satışları 552 adet, ikinci el satışlar ise 1.234 adet olarak kayıtlara geçti. 2024 yılı Haziran ayında ilk el satışlar 407 adet, ikinci el satışlar ise 964 adet olmuştu. Bu da ikinci el konut satışlarında %28, ilk el konut satışlarında ise %35’in üzerinde bir yükselişe işaret ediyor.
Ancak bir önceki ay olan Mayıs 2025’e göre düşüş dikkat çekti. Mayıs ayında Diyarbakır’da toplam 1.954 konut satılmış, ipotekli satış sayısı ise 284 olmuştu. Bu düşüşte bayram tatili etkisi ya da piyasa faiz oranlarındaki değişim gibi etkenlerin etkili olduğu değerlendiriliyor.
Türkiye Genelinde Konut Satışları Yüzde 35,8 Arttı: 107 Bin 723 Konut Satıldı
TÜİK verilerine göre, Türkiye genelinde Haziran 2025’te toplam 107 bin 723 konut satışı gerçekleştirildi. Geçen yılın aynı ayında bu rakam 79 bin 313 idi. Böylece konut satışları yıllık bazda %35,8 oranında artmış oldu. Bu artışta ipotekli satışlardaki ciddi yükseliş etkili oldu. Haziran 2024’te 6 bin 813 olan ipotekli satış sayısı, Haziran 2025’te 14 bin 484’e çıkarak %112,6’lık dikkat çekici bir artış yaşadı.
Toplam satışlar içinde ipotekli satışların payı %13,4, diğer satışların (ipoteksiz) ise %86,6 oldu. Diğer satışlarda da geçen yıla göre %28,6’lık bir yükseliş yaşandı. Türkiye genelinde ilk el satışlar 33 bin 569 adet ile toplamın %31,2’sini oluşturdu. İkinci el satışlarda ise 74 bin 154 konut el değiştirdi. Bu kategorideki artış oranı %37,6 oldu.
Ocak-Haziran 2025 döneminde toplam 691 bin 893 konut satılırken, bu sayı 2024’te 545 bin 74 idi. Böylece yılın ilk 6 ayında konut satışları %26,9 oranında artış gösterdi. Aynı dönemde ipotekli satışlar %100,5, diğer satışlar ise %19,3 yükseldi.
Yabancılara Konut Satışı Artışta: Haziran’da 1.565 Konut Satıldı
Haziran ayında yabancılara yapılan konut satışlarında da artış görüldü. 2024 yılının aynı dönemine göre %8,7 artışla 1.565 adet konut yabancılara satıldı. Bu satışların %38,5’i Antalya'da (603 konut), %33,2’si İstanbul’da (521 konut), %8,2’si ise Mersin’de (128 konut) gerçekleşti.
Ancak Ocak-Haziran döneminde yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yıla göre %10,6 azalarak 9 bin 354’e geriledi. Ülke uyruklarına göre bakıldığında ise en çok satış Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı (326 konut). Onu Ukrayna (111 konut) ve İran (109 konut) vatandaşları takip etti.