Dolar 9,5425
Euro 11,1458
Altın 552,13
BİST 1.522
Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
Diyarbakır 24°C
Sağanak Yağışlı
Diyarbakır
24°C
Sağanak Yağışlı
Cum 17°C
Cts 18°C
Paz 22°C
Pts 23°C

KİRA ARTIŞINDA OKULLARIN AÇILMASI DA ETKİLİ

KİRA ARTIŞINDA OKULLARIN AÇILMASI DA ETKİLİ
A+
A-
20.09.2018
129

Diyarbakır’da olduğu gibi tüm ülke genelinde her yıl okulların açılması ile birlikte başlayan ev arayışları aynı zamanda beraberinde de kira artışlarındaki fahişliği de gündeme getiriyor. Diyarbakır’ın Yenişehir ilçesinde bulunan Kooperatifler Mahallesinde yaşı 15 ile 25 yaşında olan eski binalarda dahi kiraların minimum 800 – 1000 TL ye çıkıyor. Yasal olarak yıllık kira artışı yüzde 10 olarak genel hatlarıyla belirlenirken MTM’nin yaptığı araştırmaya göre bu yıl yüzde 60 civarında artışlar yaşandığı dillendiriliyor. Fahiş şekilde yapılan zamların gerçekleştiği dönemlerin en belirgini ise okulların açıldığı döneme denk geliyor.

Yaşanan ekonomik kriz ve Doların dengesiz seyri, ardından okulların açılması ile birlikte kiralar aldı başını gidiyor. Diyarbakır merkezde 15 – 25 yıllık binalarda dahi kiralar 800 ile 1200 TL arasında değişiyor.

Okulların tatil olduğu dönemlerde kısmen düşüşe geçen kiralık evler okulların açılmasıyla yüzde 60 oranında bir artış sergiliyor. (MTM) Medya Takip Merkezi bu önemli ve can alıcı konu ile ilgili olarak aralarında Diyarbakır’ın da olduğu kapsamlı bir araştırmaya imza attı.

Medya Takip Merkezi (MTM), son zamanlarda kiralık konut piyasasında yaşanan hareketliliği mercek altına aldı. Yapılan araştırmada 2018 – 2019 eğitim öğretim yılının başlaması ile birlikte ev kiralarında yükseliş olduğu tespit edildi. İşte araştırmanın detayları…
Enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla birlikte ev kiralarına ne kadarlık zam uygulanacağı merak konusu oldu. Kira artış oranları, Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) her ay açıkladığı yıllık üretici fiyatları endeksine (ÜFE) göre hesaplanıyor. Artış oranına ulaşmak için son 12 aylık ÜFE rakamlarının ortalaması alınıyor. Borçlar Kanunu’na göre, ev sahibi kiraya ÜFE’nin üzerinde zam yapamıyor.
‘KİRALAR 1 YIL İÇİNDE YÜZDE 60 ARTTI’

TÜİK’in açıkladığı Ağustos verilerine göre, yurt içi üretici fiyatları geçen ay yüzde 6.60 artarken, yıllık ÜFE yüzde 32.13 olarak hesaplandı. Böylelikle ülke çapında kira artış oranları bir yılda yaklaşık yüzde 60 yükseldi. 2018’in ilk sekiz ayında ise kira zammı artışı yüzde 10 oldu. Buna göre son 12 ayın yıllık ÜFE ortalamasına göre belirlenen Eylül 2018 kira artış oranı yüzde 18.78 olarak belirlendi. Bu oranın Mart 2004’teki yüzde 19.18’lik artıştan sonraki en yüksek oran olduğu ortaya çıktı. Yaz aylarına bakıldığında ise Haziran ayında yüzde 15,80 olan kira artış oranı Temmuz ayında yüzde 16,57’ye, Ağustos ayında ise yüzde 17,41 TL’ye tırmandı.

MTM’nin yapmış olduğu araştırmada emlak kiralama haberlerinin 1 Ağustos – 15 Eylül tarihleri arasında bin 855 adet olduğu görüldü.
ÜNİVERSİTE SINAV SONUÇLARI AÇIKLANDI,

ÖĞRENCİLER KİRALIK EV ARAYIŞINA BAŞLADI
Eğitim öğretim sezonunun açılması ile öğrenciler, üniversitelerin bulunduğu şehirlere gitmeye başladı. Yurt ve kiralık daire arayışlarını sürdüren öğrenciler, Hürriyet Emlak verilerine göre en çok 2+1 kiralıkları tercih ediyor. Ev kiraları Diyarbakır’da semtine göre 800 TL’den 1500 TL’ye kadar değişirken İstanbul, İzmir ve Ankara’da ortalama yaklaşık 1.600 ile 2.100 TL’den başlıyor.

KREDİ VE YURTLAR KURUMU’NA BAĞLI

YURT ÜCRETLERİNDE ZAM YAPILMADI
Özel yurtların kiralık konutlarla eşdeğer fiyatlarda olması, öğrencilerin eve çıkmasına sebep oluyor. Öğrenciler genellikle sosyal alanlara, okula ve merkezlere rahat ulaşabilecekleri yerleri tercih ediyor. Hem kirayı ortak ödeyecek ev arkadaşı olması hem kendi yaşantısı olması öğrencilerin yurtlardan ziyade kiralık konutlara yönelmesini sağladı. Gençlik ve Spor Bakanlığı’na bağlı Yüksek Öğrenim Kredi ve Yurtlar Kurumu (KYK), her yıl olduğu gibi bu yılda öğrencilere barınma desteği vermeye devam ediyor. 2018 yılında ilk kez üniversiteye yerleşen ve eğitim alacakları şehirlerdeki KYK yurtlarının barınma imkânlarından yararlanmak isteyen öğrencilerin başvuru yaptığı KYK yurtları için sonuçlar, üniversiteli adaylarının erişimine açıldı.

17 Eylül 2018 tarihinden itibaren hizmet vermeye başlayan öğrenci yurtları, 1 Ağustos – 15 Eylül tarihleri arasında 24 bin 112 haberin konusuydu. AHMET BEŞENK

YORUMLAR

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu yukarıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.