DİYARBAKIR HABER - Yargıtay 6. Hukuk Dairesi, kira süresi dolmadan evi boşaltan kiracılara yönelik önemli bir karar aldı. Karara göre, ev yeniden kiraya verilene kadar kira ve aidat ödeme zorunluluğu doğuyor.
Sözcü'de yer alan habere göre; Yargıtay, kiracıları ve ev sahiplerini yakından ilgilendiren bir karara imza attı. Kiracının, sözleşmede belirtilen kira süresi dolmadan evi boşaltması sonrası açılan dava, yerel mahkeme kararının temyiz edilmesiyle Yargıtay’a taşındı. Sonuç, kiracılar için ciddi bir uyarı niteliğinde.
Bir kiracı, 2 yıllık kira süresi tamamlanmadan evi boşaltınca ev sahibi kira ve aidat bedellerinin tahsili için dava açtı. İlk derece mahkemesi, sözleşmede yer alan “3 ay önceden ihbar” şartına dayanarak davayı kısmen kabul etti. Ancak ev sahibi kararı temyiz edince dosya Yargıtay 6. Hukuk Dairesi’ne taşındı.
Yargıtay tarafından kiracının kira süresi dolmadan evi boşaltması erken tahliye olarak kabul edildi. Kiracının, evin benzer koşullarda yeniden kiraya verilebileceği makUl süre boyunca kira ve aidat ödemekle yükümlü olduğuna hükmedilirken, sözleşmede yer alan 3 aylık ihbar şartı için ise "yalnızca kira süresi tamamlandıktan sonra fesihlerde uygulanabilir; süresi dolmadan yapılan tahliyelerde geçerli değil" denildi.
Hukuk uzmanlarına göre karar, emsal niteliği taşıyor ve kiracılar açısından uyarıcı bir rol oynuyor. Artık kira süresi dolmadan evi haksız yere boşaltan kiracılar, ev yeniden kiraya verilene kadar kira ve aidat ödemekle yükümlü olacak.