Tarih 23 Ekim 2015’i gösterirken dönemin Toplu Konut İdaresi (TOKİ) başkanı Mehmet Ergin Turan, Yeni Akit gazetesine verdiği demeçte TOKİ’lerde en fazla potansiyelin yüzde 10-15’inin ekonomik durumu iyi olanlara verileceğini, geri kalan yüzde 85’lik dilimin dar gelirli aileler için olduğunu belirtmiş, yine aynı dönem fırsatçıların satın aldıkları evde oturmama gibi suiistimale yöneldiklerini belirterek, bu kişilere ‘Satın aldığınız evi, kiraya verdiğinizi ya da devrettiğinizi tespit edersek evinizi alırız’ uyarısında bulunmuştu. İnternet sitelerinde ve emlakçıların panolarında sıkça yer alan TOKİ evlerinin satışı ve taksitlerdeki astronomik rakamlar evlerin dar gelirlilerden çok fırsatçılara gittiğini gösteriyor. Üstelik taksit oranları da dudak uçuklatıyor. Sözler havada, umutlar bir başka bahara kalırken TOKİ taksitleri hem cepleri hem de can yakıyor. Dar gelirli ve Engelliler ise hala mağdur.
2015 Yılında Yeni Akit gazetesine bir demeç veren TOKİ Genel Müdürü Mehmet Ergin Turan, TOKİ evlerinin satışının yapılmasının yasal olmadığını söylemesinin ardından tüm ülke genelinde olduğu gibi Diyarbakır’da da TOKİ evleri bitmeden veya daha taşınmadan hem de noter kanalı ile satılıyordu ve satılmaya da halen devam ediliyor. Öte yandan gerçekten evlere ihtiyacı olan vatandaşlar ise açıkta kalmaya devam ediyor.
1 Ekim’de TOKİ Diyarbakır’da hemen teslim şartıyla 15 bin peşinat 96 ay vade ve ayda 1.500 TL civarında bir taksitle konut satışı yapmıştı. 2 gün içinde 808 adet konut tükenmiş, daha bir ay geçmeden satılan bütün konutların şu anda 50 - 60 bin TL paraya tekrar satmaya başlanmış. Üstelik te ilanlar İnternette vızır, vızır dönüyor.
“TOKİ bu işe bir el atmalı. Rant peşinde olanlar aslında evleri alanlar. Oysaki bizim gibi dar gelirlilere siz kalkıp 800-1000-2000 TL ev taksidi derseniz nasıl alabiliriz?” diye hem TOKİ’yi harekete geçmeye davet ediyor vatandaşlar hem de taksitlerin astronomikliğine vurgu yapıyorlar.
TOKİ ve Emlak Konut'un Diyarbakır'da kura ile sattığı evler ihtiyaç sahibinden çok yatırımcıların gözdesi olmaya devam ediyor. Kuraya girerek bu evleri alanlar üzerine kâr marjını ekleyerek devir ederken birçok emlakçının veya yatırımcının mağdur aileleri kullanarak, onlara küçük kar payları vererek kuralara koydukları da iddialar arasında.
Mali durumu iyi olanlara göre fiyatların uygun olması, banka kredisi kullanmadan ödeme seçeneği ve taksitlerin teslimde başlaması bu evleri cazip kılıyor. Bu evlerin kiminde satış şartnamesinde teslime kadar devir yasağı var, kimin de ise yok. Devir yapılması serbest olan evlerde işlemler hızlı ilerliyor. Yasak olan yerlerde ise noterde gönüllülük esasına dayalı, ahlaki ve doğru olmayan biçimlerde sözleşmeler yapılıyor.
Dar gelirli vatandaşların çoğu kez çekilişlere katılarak konut edindiklerini söyleyen Turan, zaman zaman fırsatçıların satın aldıkları evde oturmama gibi suistimale yöneldiklerini belirterek, bu kişilere ‘Satın aldığınız evi, kiraya verdiğinizi ya da devrettiğinizi tespit edersek evinizi alırız’ uyarısında bulundu.
ZENGİN İÇİN DEĞİLMİŞ
Emlak Konut GYO gibi önemli bir iştiraklerinin olduğunu dile getiren TOKİ Genel Müdürü Turan, ’’Emlak Konut Hasılat paylaşımlı üst segmente hitap eden projeler de üretiyor. Buradan hareketle son yıllarda, 'TOKİ zenginler için konut üretiyor' algısı oluşturuldu. Bu doğru değildir. Rakamlar ortada. 13 yılda İdaremizin yaptığı projelerin yüzde 15'i üst segmente hitap etmiştir. Geri kalan yüzde 85 alt ve orta sınıf gelir grubuna hitap etti. Yeni dönemde üst segmentin oranı yüzde 10 ile sınırlandıracağız’’ demişti. Gelin görün ki son yıllarda TOKİ tarafından, mağdur ailelere verildiği iddia edilen evlerin geri dönüşüm taksitleri asgari ücretli veya emekli ve engelli bireylerin maaşları göz önüne alındığında taksit oranının oldukça yüklü bir meblağ oluşturuyor.
‘SUİSTİMALE GEÇİT YOK’ DEMİŞTİ
Çekilişlerde kendisine konut çıktığı halde o evi kâr elde ederek satmaya kalkanlara karşı sıkı tedbirlerin getirildiğini de o dönem dile getiren Turan, 'Yasaya ve evraka dayanmayan bir alış veriş alıcılar için de bir risktir. Bunun ötesinde alt gelir grubuna ait dairelerin kiraya verilmesi sözleşmemize göre yasaktır. Bu daireleri satarken biz kâr elde etmiyoruz. Bilakis devlet sübvanse ediyor. Bizden oturmak için aldığı daireyi kimse kiraya veremez. Biz bunu tespit ettiğimizde sözleşmeyi kesinlikle iptal ederiz. Borç bitene kadar devir hakkı da kesinlikle yoktur. Vatandaş birbiri ile anlaşırsa alıcı için bu risktir. Özellikle az sayıda dairelerin olduğu çekilişlerin ardından bu konuda şikayetler gelirse hemen dikkate alacağız ve iptal yoluna gideceğiz’’ uyarısında bulunmuştu. Gelin görün ki emlakçıların vitrinlerinde veya İnternet sitelerinde satılan TOKİ evleri söylemlerin havada kaldığının birer ispatı durumunda. AHMET BEŞENK
2015 Yılında Yeni Akit gazetesine bir demeç veren TOKİ Genel Müdürü Mehmet Ergin Turan, TOKİ evlerinin satışının yapılmasının yasal olmadığını söylemesinin ardından tüm ülke genelinde olduğu gibi Diyarbakır’da da TOKİ evleri bitmeden veya daha taşınmadan hem de noter kanalı ile satılıyordu ve satılmaya da halen devam ediliyor. Öte yandan gerçekten evlere ihtiyacı olan vatandaşlar ise açıkta kalmaya devam ediyor.
1 Ekim’de TOKİ Diyarbakır’da hemen teslim şartıyla 15 bin peşinat 96 ay vade ve ayda 1.500 TL civarında bir taksitle konut satışı yapmıştı. 2 gün içinde 808 adet konut tükenmiş, daha bir ay geçmeden satılan bütün konutların şu anda 50 - 60 bin TL paraya tekrar satmaya başlanmış. Üstelik te ilanlar İnternette vızır, vızır dönüyor.
“TOKİ bu işe bir el atmalı. Rant peşinde olanlar aslında evleri alanlar. Oysaki bizim gibi dar gelirlilere siz kalkıp 800-1000-2000 TL ev taksidi derseniz nasıl alabiliriz?” diye hem TOKİ’yi harekete geçmeye davet ediyor vatandaşlar hem de taksitlerin astronomikliğine vurgu yapıyorlar.
TOKİ ve Emlak Konut'un Diyarbakır'da kura ile sattığı evler ihtiyaç sahibinden çok yatırımcıların gözdesi olmaya devam ediyor. Kuraya girerek bu evleri alanlar üzerine kâr marjını ekleyerek devir ederken birçok emlakçının veya yatırımcının mağdur aileleri kullanarak, onlara küçük kar payları vererek kuralara koydukları da iddialar arasında.
Mali durumu iyi olanlara göre fiyatların uygun olması, banka kredisi kullanmadan ödeme seçeneği ve taksitlerin teslimde başlaması bu evleri cazip kılıyor. Bu evlerin kiminde satış şartnamesinde teslime kadar devir yasağı var, kimin de ise yok. Devir yapılması serbest olan evlerde işlemler hızlı ilerliyor. Yasak olan yerlerde ise noterde gönüllülük esasına dayalı, ahlaki ve doğru olmayan biçimlerde sözleşmeler yapılıyor.
Dar gelirli vatandaşların çoğu kez çekilişlere katılarak konut edindiklerini söyleyen Turan, zaman zaman fırsatçıların satın aldıkları evde oturmama gibi suistimale yöneldiklerini belirterek, bu kişilere ‘Satın aldığınız evi, kiraya verdiğinizi ya da devrettiğinizi tespit edersek evinizi alırız’ uyarısında bulundu.
ZENGİN İÇİN DEĞİLMİŞ
Emlak Konut GYO gibi önemli bir iştiraklerinin olduğunu dile getiren TOKİ Genel Müdürü Turan, ’’Emlak Konut Hasılat paylaşımlı üst segmente hitap eden projeler de üretiyor. Buradan hareketle son yıllarda, 'TOKİ zenginler için konut üretiyor' algısı oluşturuldu. Bu doğru değildir. Rakamlar ortada. 13 yılda İdaremizin yaptığı projelerin yüzde 15'i üst segmente hitap etmiştir. Geri kalan yüzde 85 alt ve orta sınıf gelir grubuna hitap etti. Yeni dönemde üst segmentin oranı yüzde 10 ile sınırlandıracağız’’ demişti. Gelin görün ki son yıllarda TOKİ tarafından, mağdur ailelere verildiği iddia edilen evlerin geri dönüşüm taksitleri asgari ücretli veya emekli ve engelli bireylerin maaşları göz önüne alındığında taksit oranının oldukça yüklü bir meblağ oluşturuyor.
‘SUİSTİMALE GEÇİT YOK’ DEMİŞTİ
Çekilişlerde kendisine konut çıktığı halde o evi kâr elde ederek satmaya kalkanlara karşı sıkı tedbirlerin getirildiğini de o dönem dile getiren Turan, 'Yasaya ve evraka dayanmayan bir alış veriş alıcılar için de bir risktir. Bunun ötesinde alt gelir grubuna ait dairelerin kiraya verilmesi sözleşmemize göre yasaktır. Bu daireleri satarken biz kâr elde etmiyoruz. Bilakis devlet sübvanse ediyor. Bizden oturmak için aldığı daireyi kimse kiraya veremez. Biz bunu tespit ettiğimizde sözleşmeyi kesinlikle iptal ederiz. Borç bitene kadar devir hakkı da kesinlikle yoktur. Vatandaş birbiri ile anlaşırsa alıcı için bu risktir. Özellikle az sayıda dairelerin olduğu çekilişlerin ardından bu konuda şikayetler gelirse hemen dikkate alacağız ve iptal yoluna gideceğiz’’ uyarısında bulunmuştu. Gelin görün ki emlakçıların vitrinlerinde veya İnternet sitelerinde satılan TOKİ evleri söylemlerin havada kaldığının birer ispatı durumunda. AHMET BEŞENK