DİYARBAKIR HABER - Gayrimenkul sektöründe güveni artırmak, kayıt dışı faaliyetleri önlemek ve tüketici mağduriyetlerini azaltmak amacıyla yeni bir düzenleme geliyor.
Ticaret Bakanlığı’nın uyguladığı yeni düzenlemede, aha önce otomotiv sektöründe uygulanan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), 1 Şubat 2026'dan itibaren satılık konut ilanlarında da zorunlu olacak. Bu sistemle, gayrimenkul ilanlarının doğruluğu dijital ortamda denetlenecek.
Dolandırıcılık önlenecek
Yeni düzenlemeyle, dijital platformlarda yer alan yanıltıcı ilanların ve bu ilanlar üzerinden yapılan kapora dolandırıcılıklarının önüne geçilmesi hedefleniyor. Sistem sayesinde bir taşınmazın varlığı ve ilanı veren kişinin tasarruf yetkisi elektronik olarak teyit edilecek. Bu kapsamda, yetkisiz kişilerin veya sahte hesapların gayrimenkul sitelerinde ilan yayımlaması teknik olarak engellenecek.
Emlakçıya e-Devlet üzerinden yetki verilecek
Doğrulama sürecinde ilan platformları ile tapu kayıtları entegre çalışacak. Konut sahipleri, e-Devlet üzerinden kendilerine ait taşınmazı seçerek emlakçılarını yetkilendirecek. Emlakçılar, yalnızca bu yetkiyle ilan verebilecek. Yetki doğrulaması yapılmayan ilanlar, emlak portallarında yayımlanamayacak. Düzenleme ile kayıt dışı emlakçılık faaliyetlerinin de önüne geçilmesi amaçlanıyor. İlan verme yetkisinin yalnızca yetki belgesine sahip emlak işletmeleri veya doğrudan mülk sahipleriyle sınırlandırılmasıyla, sektördeki usulsüzlüklerin ve vergi kayıplarının azaltılması hedefleniyor.
